“京九星港”既肖楼棚户区改造项目位于长江路以南，人民路以东，五屯路以北，铁路以西，是菏泽市重点棚改项目之一，项目规划总拆地面积1067.8亩，规划总建筑面积125.68万平方米（含地下一层停车场等配套面积），居住人口2.2万，约6916户。其中，安置部分占地约128.8亩，规划总建筑面积39.36万平方米，其中，地上建筑面积33.7万平方米（含商业建筑面积4.22万平方米），约2484户；地下车库建筑面积3.4万平方米。开发部分占地约325.7亩，规划总建筑面积79.84万平方米，其中地上建筑面积66.9万平方米，约4434户；地下车库8.27万平方米。

  项目规划配套建设桂陵路九年一贯制学校一所，建筑面积约4万平方米，占地约158亩；配建24班幼儿园一所，建筑面积6300平方米，占地约14亩；配建休闲绿化广场占地48亩；配建公共设施建筑面积1.68万平方米（含电商运营中心、居委会、社区医疗、司法调节所、公共治安等），约18.9亩。另外，桂林路、五屯路、平原路等市政道路贯通于项目中，形成完善的交通网络，方便居民出行。

  项目共分两期实施，一期建设范围包括全部回迁安置房及部分商品房，建筑面积约55万平方米，计划今年全面开工建设；二期全部为商品房，计划于2019年开工建设。